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Combien coûte une maison au Sénégal ?


Bienvenu. Vous êtes chez des professionnels du bâtiment avec une expertise de +20 ans.





Le prix d'une maison dépend de facteurs divers pourtant on peut donner une réponse précise.

Prenons simplement le cas le plus courant.

  Ayant construit des maisons durant des années, nous savons bien comment les concevoir de manière efficace. Celle-ci a été optimisée pour éviter les éléments inutiles et avoir un design fluide.



REPONSE RAPIDE 20 Millions de fcfa !

En 2025, le montant précis est de 19 millions 930 mille fcfa. Prévoir 700 000 fcfa et 10 m² de plus pour un escalier d'accès à la terrasse.
Le chantier durera 4 mois.


Cette maison fait 100 m² habitables. 3 Chambres.

Voir surfaces des pièces :
- Entrée : 5 m²
- Séjour : 20 m²
- Cuisine : 10 m²
- Chambre 1 principale : 16 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Salle de bain 1 : 4 m²
- Salle de bain 2 : 4 m²
- Toilettes visiteur : 2 m²
- Circulation : 15 m²


Acheter
ce plan

Les luminaires, les robinets, les carreaux, les portes/fenêtres et la peinture devront être de standing économique. Ces matériaux sont appelés le second-oeuvre. Le chantier sera exécuté et suivi par des entreprises professionnelles.

Voir différents niveaux de standing :
HAUT STANDING : 40 millions de fcfa

Avec plus de moyens, on peut construire cette maison en 2 mois avec une grosse entreprise très équipée. Il est bon également d'utiliser des matériaux durables et de premier choix.


MOYENS LIMITES : moins de 15 millions de fcfa

Dans le cas de banlieues reculées et zones rurales par exemple, on peut supprimer une partie des fondations (les longrines) et ne garder que des semelles à condition de mettre une toiture en pente (tuiles ou tôle) et jamais de terrasse.
L'autre solution est de de travailler par étapes de 2 millions et d'économiser entre 2 étapes. Cela fonctionne pour tous les budgets.





Et si on veut personnalier alors ?

Comment faire mon devis précis si j'ai 1 étage, une terrasse, une piscine...? Un outil créé par des professionnels doit résoudre ce problème.

SOLUTION POUR UN DEVIS CIBLE




Devis de construction automatique intelligent

Entraîné par des experts bâtiment sur les données de chantiers déjà réalisés. Les chefs d'entreprise l'utilisent car il donne la réalité du terrain.
On peut personnaliser le coût des matériaux pour être à jour sur les prix du marché.






Que fait le logiciel exactement ?

Le Devis Pro demande la surface du terrain. Il va vous donner la bonne surface à construire selon les lois d'urbanisme puis un devis de construction précis est généré automatiquement.

Voir les fonctionnalités
Un dossier de plusieurs pages est généré automatiquement.
Les mises à jour sont payantes et de nouvelles fonctions sont ajoutées régulièrement.



LOGICIEL DEVIS PRO

Quel est son prix ?

On peut l'utiliser gratuitement en ligne .
Développé depuis 2018, sa mise en oeuvre a demandé d'importantes ressources. Sa valeur est estimée à plus de 4 millions de fcfa mais son tarif est fixé 300 000 fcfa en 2025 afin d'en faciliter l'accès aux jeunes entrepreneurs.

L'acheter permet une utilisation A VIE et SANS CONNEXION internet.

Qui utilise ce logiciel ?

La majorité sont des entreprises fiables qui cherchent performance et fin des erreurs dans les dossiers de devis.
Il y a aussi les chefs de projets, consultants et décideurs de l'administration .
Il arrive que des particuliers l'adoptent pour vérifier les tarifs que leur constructeur leur propose. Question de sécurité.

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A PROPOS

C'est une agence de recherche architecturale. Son nom est Axonile. Sa philosophie est de croiser les connaissances pour en tirer le meilleur.
Voici les domaines d'activité : mathématiques, algorithmique, urbanisme, formation, sensibiisation.


Contact : archidessin@gmail.com - +221 764637664